Tại trung tâm Quận 9, Đông Tăng Long nổi bật như một khu đô thị quy mô “khủng” hiếm thấy trong phân khúc tầm trung.
- Được phát triển bởi nhiều chủ đầu tư uy tín với quy mô hơn 159ha. Nơi đây hội tụ đủ yếu tố để trở thành lựa chọn an cư và đầu tư đáng giá.
Không chạy theo sự hào nhoáng xa xỉ, dự án chọn hướng đi bền vững: mức giá hợp lý, sản phẩm đa dạng và hạ tầng được quy hoạch bài bản.
Dự án mang đến nhiều lựa chọn: nhà phố xây sẵn, shophouse, biệt thự, và đất nền phân lô, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
- Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh tới các trục giao thông chính, khu công nghệ cao và tiện ích thiết yếu.
Với quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện, Đông Tăng Long là lựa chọn thông minh cho người mua ở lâu dài và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.
MỤC LỤC [Show]
TỔNG QUAN VỀ KĐT ĐÔNG TĂNG LONG
 Tên dự án: |
ĐÔNG TĂNG LONG |
| Chủ đầu tư dự án: |
► Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị ( HUD), Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm, Công ty phát triển nhà và đô thị Ba Son, |
| Vị trí dự án: |
►Toạ lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m) ( tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM |
| Quy mô dự án – MĐXD |
► 159.36 ha , trong đó đất 68,56 ha, chung cư 13,61 ha – MĐXD: 43 %, |
| Chi tiết sản phẩm: |
|
| Quy cách xây dựng: |
►1 trệt 2 lầu ,Trước chừa 3m, sau chừa 2m. Kích thước: 5x15m, 6x20m,7x15m, 10x15m |
| Pháp lý dự án: |
► Sổ hồng vĩnh viễn. |
| Ngân hàng cho vay dự án: |
► VietinBank, Vietcombank, Vpbank… |
| Đơn vị xây dựng: |
► Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình |
| Năm bàn giao nhà |
► Bàn Giao Từ 2014- LH 0917.994.999 |
Vị trí Đông Tăng Long – Giao điểm kết nối, mở lối tương lai
Nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Đông Tăng Long sở hữu lợi thế hiếm có khi tiếp giáp cùng lúc bốn trục đường huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 3, Lã Xuân Oai và Liên Phường.
Đây không chỉ là địa chỉ trên bản đồ, mà là điểm giao thoa của những tuyến kết nối quan trọng.
- Đưa cư dân đến trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành hay các đô thị vệ tinh như Biên Hòa, Nhơn Trạch một cách nhanh chóng.
Sống tại Đông Tăng Long, bạn có thể bắt đầu buổi sáng với một chuyến đi làm thuận lợi, kết thúc ngày bằng một buổi dạo quanh hồ sinh thái ngay cạnh nhà.
- Nơi đây vừa giữ được nhịp sống hiện đại, vừa lưu giữ khoảng lặng yên bình, điều mà không phải dự án nào trong tầm giá cũng có.
Với hạ tầng đang được thành phố ưu tiên đầu tư, đặc biệt là nút giao Vành Đai 3 ngay kề.
- Đông Tăng Long không chỉ mang lại giá trị an cư mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá vững bền.
Đây chính là điểm dừng chân lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa kết nối thuận tiện và không gian sống xanh, trong lành.
Tiện ích Đông Tăng Long – đáp ứng trọn nhu cầu sống
Tại Đông Tăng Long, tiện ích được thiết kế xoay quanh nhu cầu thực tế của cư dân, ưu tiên sự đầy đủ, hợp lý hơn là chạy theo xa hoa.
Tiện ích công cộng thiết thực
- Từ trường học các cấp, nhà văn hóa, trạm y tế đến bưu điện và bến xe buýt, tất cả nằm ngay trong khu đô thị.
- Giúp mọi sinh hoạt thường ngày thuận tiện hơn.
Không gian xanh và hoạt động ngoài trời
- 17 công viên xen kẽ khắp các phân khu, hồ cảnh quan rộng tới 7ha và các sân thể thao như bóng đá, tennis, khu tập thể dục ngoài trời…
- Là nơi cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn mỗi ngày.
Mua sắm và sinh hoạt
- Các khu thương mại nhỏ, chợ dân sinh và dịch vụ tiện lợi được bố trí gần khu ở, đáp ứng nhanh các nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí cơ bản.
Môi trường sống thoáng đãng
- Với mật độ xây dựng chưa đến 40%, Đông Tăng Long mang lại không gian thoáng mát, yên tĩnh.
- Phù hợp cho gia đình trẻ, người lớn tuổi và cả những ai muốn một môi trường sống bớt ồn ào so với trung tâm.
Đông Tăng Long không cố gắng trở thành “cao cấp xa tầm với” mà là nơi mỗi tiện ích đều vừa đủ để bạn và gia đình sống thoải mái, tiện lợi và cân bằng giữa chi phí và chất lượng.
Mặt bằng tổng thể Đông Tăng Long – phân khu rõ ràng, pháp lý minh bạch
Với diện tích hơn 159ha, Đông Tăng Long được quy hoạch khoa học, tạo sự cân bằng giữa không gian sống, tiện ích, giao thông.
- Gần 43% diện tích dành cho đất ở, 17,8% cho mảng xanh & thể thao, phần còn lại cho công trình công cộng và giao thông.
Sự phân bổ này giúp cư dân vừa hưởng lợi từ môi trường sống thoáng đãng, vừa đảm bảo hạ tầng và tiện ích đồng bộ.
Phân Loại Sản Phẩm Tại KĐT Đông Tăng Long
Loại Thứ Nhất: Đất Nền Hoán Đổi Tái Định Cư
Đất nền tái định cư: Giá tốt, phù hợp nhà đầu tư ưa lợi nhuận cao và chấp nhận rủi ro pháp lý.
Với những lô đất mà chưa có sổ thì chúng ta sẽ mua theo hình thức là hợp đồng ủy quyền nó khá là rủi ro nhưng bù lại thì giá rất là tốt.
- Tất nhiên nó sẽ phù hợp với những khách hàng nào thích đầu tư mạo hiểm.
Giá Bán Tham Khảo đất nền hoàn đổi
| Sản phẩm (1 Trệt 3 Lầu) | Diện tích Đất (m2) | Giá bán (Tỷ Đồng) |
| Căn Tiêu Chuẩn (góc) |
►95.5 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| Căn Ngã ba |
►130.7 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| Căn Góc |
►114 m2 | ►Từ xx Tỷ |
Loại Thứ Hai: Đất Thương Mại Và Xây Dựng Theo Mẫu
Đất thương mại & nhà xây theo mẫu: Pháp lý rõ ràng, bàn giao hoàn công ra sổ hồng, có ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
- Thích hợp cho người mua ở thực hoặc đầu tư an toàn.
Giá Bán Tham Khảo đất thương mại và xây dựng theo mẫu
| Sản phẩm (1 Trệt 3 Lầu) | Diện tích Đất (m2) | Giá bán (Tỷ Đồng) |
| Căn Tiêu Chuẩn (góc) |
►95.5 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| Căn Ngã ba |
►130.7 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| Căn Góc |
►114 m2 | ►Từ xx Tỷ |
Năm Phân Khu Tiêu Biểu Tại Đông Tăng Long
- Do HUD là doanh nghiệp nhà nước, tiến độ triển khai dự án Đông Tăng Long diễn ra khá chậm.
- Vì vậy, HUD đã chia nhỏ quỹ đất và chuyển nhượng cho nhiều chủ đầu tư khác nhau, hình thành nên năm phân khu chính.
Phân Khu Đông Tăng Long – An Lộc
Thuộc công ty TNHH là suất nội bộ hiện mua lại và có sự chênh lệch giữa giá mua và giá hợp đồng mua bán.
Ưu điểm:
- Diện tích xây dựng & sàn lớn nhất toàn dự án.
- Giá bán mềm nhất, tạo lợi thế cạnh tranh cho cả ở và đầu tư.
Nhược điểm:
- Màu sơn mặt ngoài chưa thật sự thẩm mỹ theo thị hiếu.
- Không bàn giao cầu thang và bể phốt – khách hàng phải tự hoàn thiện.
Giá Bán Tham Khảo Đông Tăng Long An Lộc
| Sản phẩm | Diện tích đất (m2) | Giá bán (Tỷ Đồng) |
| Nhà Phố 5x20m |
►100 m2 (4 tầng) | ►Từ xx Tỷ |
| Biệt Thự Song Lập 8x20m- 8×20.5m |
►160- 164 m2 (3 tầng + 1 tum) | ►Từ xx Tỷ |
| Căn Góc |
►150 – 200 m2 | ►Từ xx Tỷ |
Phân Khu Bason Hưng Phúc & Hưng Lộc
Thuộc chủ đầu tư Ba Son bao gồm nhà phố 5×20 với tổng diện tích sàn 262 mét vuông 4 phòng ngủ, biệt thự song lập Tổng diện tích sàn 291 mét vuông.
Ưu điểm:
- Sản phẩm đa dạng: nhà phố, biệt thự quy mô lớn.
- Diện tích rộng, thích hợp cho gia đình đông thành viên.
Nhược điểm:
- Giá chuyển nhượng cao hơn mặt bằng chung, phù hợp nhóm khách tài chính mạnh.
Phân Khu Đông Tăng Long – Thủ Thiêm
Thuộc chủ đầu tư Thủ Thiêm với đa dạng các loại hình sản phẩm: nhà phố 5 x 20 với tổng diện tích là 264 m2, shophouse 5 x 20, 5 x 25 với tổng diện tích là 189m2.
Ưu điểm:
- Vị trí đẹp nhất, đối diện hồ cảnh quan 7ha và công viên Hạc Cầm.
- Thiết kế hiện đại, chất lượng hoàn thiện chỉn chu.
- Đa dạng diện tích, dễ lựa chọn theo nhu cầu.
Nhược điểm:
- Diện tích xây dựng nhỏ hơn do chừa sân vườn rộng, một số khách hàng thấy phòng bên trong hơi nhỏ.
- Giá cao hơn khoảng 100–200 triệu so với An Lộc.
Giá Bán Tham Khảo Đông Tăng Long Thủ Thiêm
| Sản phẩm | Diện tích đất (m2) | Giá bán |
| NP 5x20m |
► 100 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| NP 5x25m |
► 125 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| BTSL 8x20m |
► 160 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| BTSL 10x20m |
► 200 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| BTSL 10×20.5m |
► 205 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| BTSL 10x32m |
► 320 m2 | ►Từ xx Tỷ |
| BTĐL 20x20m |
► 400 m2 | ►Từ xx Tỷ |
Phân Khu Đông Tăng Long Hưng Phúc
Phân Khu Nhà Ở Thấp Tầng Số 5 HUD
Các Chủ Đầu Tư Khác
Ngoài HUD, còn có sự tham gia của VinaCapital, Hưng Thịnh, Novaland, Tecco Vina… mỗi đơn vị mang đến phong cách và loại hình sản phẩm khác nhau.
- Góp phần tạo nên một khu đô thị đa dạng và hoàn thiện theo thời gian.
Nếu tinh ý nhìn trên bản đồ, bạn sẽ thấy ngay bên cạnh Đông Tăng Long là quỹ đất “khổng lồ” hơn 130ha của Vinhomes Tây Tăng Long.
- Hãy thử hình dung một ngày VINGROUP chính thức khởi động dự án, tuyến đường Liên Phường được thông suốt toàn tuyến.
Cư dân Đông Tăng Long chỉ cần lướt nhẹ trên trục đường 60m là đã đến thẳng Sài Gòn Sport City và kết nối mạch lạc về các quận trung tâm.
- Khi đó, giá trị bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ viết tiếp một chương mới đầy hứa hẹn.
Chủ đầu tư Đông Tăng Long – Uy tín từ HUD
KĐT Đông Tăng Long được phát triển bởi Tổng Công Ty Đầu Tư Phát Triển Nhà và Đô Thị (HUD) doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây Dựng.
- Với hơn 30 năm kinh nghiệm kiến tạo các khu đô thị quy mô lớn trên cả nước.
- HUD nổi bật với hàng loạt dự án tiêu biểu như KĐT mới Định Công, Pháp Vân (Hà Nội) hay KĐT Long Thọ- Phước An (Đồng Nai)
Với triết lý “Kiến tạo cộng đồng, Xây dựng tương lai”, HUD cam kết mang đến sản phẩm pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, chất lượng bền vững.
Đông Tăng Long chính là bước tiếp nối tầm nhìn đó, một khu đô thị quy mô 159ha, quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Vì sao Đông Tăng Long là điểm sáng đầu tư tại khu đông?
Chọn một nơi an cư hay đầu tư, đôi khi không chỉ là câu chuyện “mua đất, dựng nhà”, mà là đặt niềm tin vào một tương lai, một cộng đồng và một phong cách sống. Đông Tăng Long chính là câu trả lời thuyết phục cho cả ba điều đó.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng, giấy phép đầy đủ, an tâm sở hữu.
- Vị trí kết nối: Nằm giữa 4 trục đường huyết mạch, di chuyển nhanh chóng khắp TP.
- Quy mô lớn: 159ha, quy hoạch đồng bộ với công viên, hồ, trường học, chợ.
- Sản phẩm đa dạng: Nhà phố, shophouse, biệt thự, đất nền – phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư.
- Giá cạnh tranh: Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng và quy hoạch khu Đông.
Thông tin thêm về Đông Tăng Long:
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách những thông tin hữu ích về dự án Đông Tăng Long.
- Nếu anh chị đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Quận 9, Đông Tăng Long chính là lựa chọn tuyệt vời.
- Để nhận thêm thông tin chi tiết và đăng ký tham quan thực tế, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline:0917.994.999
