The 9 Stellars là dự án Đô thị thông minh TOD (Transit-Oriented Development) đầu tiên tại Việt Nam, được phát triển với nền tảng công nghệ Qualcomm hiện đại.
Đây là một khu đô thị không chỉ phát triển về mặt hạ tầng, mà còn ứng dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, mang đến một cuộc sống thông minh, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Các giải pháp công nghệ của Qualcomm tại The 9 Stellars bao gồm mạng lưới an ninh thông minh, hệ thống xe điện tự lái sử dụng công nghệ 5G trong khuôn viên nội khu và các ứng dụng giúp cư dân có thể quản lý ngôi nhà của mình dễ dàng thông qua điện thoại di động.
The 9 Stellars thực sự là một bước tiến lớn trong việc phát triển các khu đô thị thông minh, nơi mọi tiện ích và dịch vụ đều được kết nối chặt chẽ và tối ưu hóa
MỤC LỤC [Show]
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE 9 STELLARS
 Tên dự án: |
THE 9 STELLARS |
| Chủ đầu tư dự án: |
► Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh , Đơn vị phát triển CTCP BĐS Sơn Kim Land |
| Vị trí dự án: |
► Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM |
| Quy mô dự án: |
► 16.5 Ha, Mật Độ Xây Dựng: 30 % |
| Chi tiết sản phẩm: |
► Dự Án Hỗn Hợp Gồm Cả Khu Dân Cư & Thương Mại Bao gồm:
|
| Quy cách xây dựng: |
► 1 trệt 3 lầu ,Trước chừa 3m, sau chừa 2m. |
| Pháp lý dự án: |
► Sổ hồng vĩnh viễn. |
| Ngân hàng cho vay dự án: |
► Ngân Hàng Phương Đông ( OCB) |
| Đơn vị xây dựng – Thiết Kế Cảnh Quan |
► HanDong E&C ( Hàn Quốc) Thiết Kế cảnh quan: Sculptor Stuido |
| Năm bàn giao nhà DK / Đơn vị quản lý: |
► Bàn Giao DK 08/2026 – ĐVQL CBRE- LH 0917.994.999 |
Vị trí vàng, tiềm năng phát triển mạnh mẽ
The 9 Stellars nằm tại trung tâm của Thành phố Thủ Đức, khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự đầu tư và cải thiện cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Dự án này được phát triển bởi Sơn Kim Land, một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, kết hợp với công nghệ tiên tiến của Qualcomm để tạo ra một khu đô thị thông minh đẳng cấp.
Tọa lạc trên trục đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, dự án The 9 Stellars thừa hưởng các yếu tố hạ tầng mạnh mẽ từ việc phát triển khu vực lân cận, đặc biệt là sự ra mắt của Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu, và tuyến Metro số 1.
Với sự kết nối hoàn hảo này, cư dân của The 9 Stellars chỉ mất 10 phút để đến Thảo Điền, và 20 phút đến Bến Thành, các khu vực quan trọng của thành phố.
Tiềm năng phát triển vượt bậc
Dự án có quy mô 16,5 hecta, với 7 phân khu chính, bao gồm 6 khối đế và 14 khối tháp, cung cấp hơn 3.000 căn hộ đa dạng.
Các loại hình căn hộ bao gồm căn hộ 1+1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, cùng với các biệt thự, nhà ở thấp tầng và shophouse.
Không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng, The 9 Stellars còn đặc biệt chú trọng đến các tiện ích nội khu như trường mẫu giáo, trường tiểu học, công viên cây xanh, khu thương mại dịch vụ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống
Thiết kế và tiện ích nội khu hiện đại
Các căn hộ tại The 9 Stellars được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và kết nối với thiên nhiên xung quanh.
Mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống nhà thông minh, cho phép cư dân dễ dàng điều khiển các thiết bị như ánh sáng, nhiệt độ và an ninh qua điện thoại di động.
Bên cạnh đó, dự án cũng cung cấp tiện ích nổi bật như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, các khu vực đón khách, sân chơi ngoài trời và cà phê ngoài trời.
Không gian sống tại The 9 Stellars mang lại cho cư dân sự tiện nghi và hiện đại bậc nhất.
Cơ hội đầu tư trong tương lai
Với mức giá từ 70 triệu đồng/m² cho giai đoạn 1 và 80 triệu đồng/m² cho giai đoạn 2, dự án hiện đang có giá trị đầu tư hợp lý, đặc biệt khi tính đến sự phát triển hạ tầng khu vực và sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
The 9 Stellars có thể trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một căn hộ hiện đại và thông minh, đặc biệt khi các tuyến giao thông như Metro và các cơ sở hạ tầng khác đã được hoàn thiện.
Giới thiệu về các loại hình Sản Phẩm Tại The 9 Stellars
The 9 Stellars mở bán Giai Đoạn 1: gồm phân khu Alta Villa với tổng diện tích là 4,5 hecta có 80 căn nhà 4 tầng số phòng kiểu bố trí biệt thự tiêu chuẩn bao gồm biệt thự 3-4 phòng ngủ và giá là từ 7.000 cho đến 10.000 đô/m2.
Ngoài ra tại Giai Đoạn 2 dự án cung cấp các loại căn hộ với diện tích linh hoạt từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với mọi nhu cầu sống, từ những người độc thân đến các gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Dưới đây là các loại hình căn hộ đang mở bán tại The 9 Stellars:
Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) – Lựa chọn lý tưởng cho người độc thân và các cặp đôi
Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) tại The 9 Stellars là lựa chọn hoàn hảo cho những người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ, những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và thoải mái.
Với diện tích từ 50 m² đến 65 m², các căn hộ này được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian, mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
Nội thất được trang bị đầy đủ, hiện đại với các chi tiết tinh tế, như gian bếp mở, phòng khách tiện nghi, và phòng ngủ thoải mái, tất cả đều có ánh sáng tự nhiên tràn ngập, mang đến một không gian sống ấm áp và dễ chịu.
Các căn hộ 1PN này rất thích hợp cho những ai yêu thích sự năng động và tự do, đồng thời vẫn đảm bảo sự tiện nghi tối đa
Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) – Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ
Với diện tích từ 73 m² đến 80 m², các căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) tại The 9 Stellars mang đến một không gian sống lý tưởng cho các gia đình nhỏ, hoặc những ai cần không gian làm việc tại nhà.
Căn hộ được thiết kế với phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại và 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, không gian sinh hoạt chung thoải mái.
Cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Căn hộ còn được trang bị các tiện ích thông minh, từ hệ thống điều hòa, bếp hiện đại cho đến nhà vệ sinh tiêu chuẩn resort,
Tất cả đều được bàn giao hoàn thiện, mang đến sự tiện lợi và thẩm mỹ cao cho cư dân. Đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình trẻ, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ, muốn có không gian sống gần gũi và dễ dàng kết nối
Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) – Không gian rộng rãi, tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ
Với diện tích từ 99 m² đến 100 m², các căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) tại The 9 Stellars là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình lớn hoặc những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi và thoải mái.
Các căn hộ này được thiết kế để tối ưu hóa mọi không gian, với 3 phòng ngủ riêng biệt, một phòng khách rộng rãi, gian bếp hiện đại và các phòng vệ sinh tiện nghi.
Mỗi phòng ngủ đều được trang bị cửa kính lớn, mang đến tầm nhìn đẹp ra khuôn viên xanh và cảnh quan xung quanh. Các căn hộ 3PN còn có không gian sinh hoạt chung lý tưởng, là nơi để gia đình tụ họp, thư giãn sau một ngày dài.
Nội thất hiện đại, sang trọng và chất lượng, kết hợp với hệ thống công nghệ thông minh, giúp cuộc sống tại đây trở nên tiện lợi và dễ dàng hơn bao giờ hết
Khám phá The 9 Stellars ngay hôm nay
Với những đặc điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và công nghệ, The 9 Stellars không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Khi tuyến Metro số 1 đã đi vào hoạt động, khu vực này được dự báo sẽ tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ.
Các dự án bất động sản kết nối trực tiếp với tuyến metro đã chứng minh giá trị gia tăng rõ rệt trên toàn cầu. Đầu tư vào The 9 Stellars lúc này chính là một quyết định thông minh, giúp gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
The 9 Stellars không chỉ là nơi bạn sinh sống, mà còn là nơi bạn tận hưởng một phong cách sống hiện đại, thông minh và gần gũi với thiên nhiên. Hãy đến và trải nghiệm không gian sống đẳng cấp này ngay hôm nay.
